Модернізація (Оренда)

Модернізація стосується дій орендодавця, спрямованих на покращення орендованої нерухомості, таких як установка нових вікон або ремонт ванної кімнати. Наприклад, якщо орендодавець модернізує систему опалення для підвищення енергоефективності, це вважається модернізацією.

Для мешканців Німеччини або Австрії важливо знати, що орендодавці можуть підвищувати орендну плату після модернізації, що може становити до 8% від вартості модернізації на рік (§ 559 BGB). Орендарі повинні знати, що їх повинні своєчасно інформувати про модернізацію, і у них є право оскаржити підвищення, якщо воно здається невиправданим.

Супутні документи на DokBrief:

• Widerspruch Mieterhöhung — інформація про оскарження підвищення орендної плати.