Модернизация (Аренда)

Модернизация относится к действиям арендодателя, направленным на улучшение арендуемой недвижимости, таким как установка новых окон или ремонт ванной комнаты. Например, если арендодатель обновляет систему отопления для повышения энергоэффективности, это считается модернизацией.

Для жителей Германии или Австрии важно понимать, что арендодатели могут повышать арендную плату после модернизации, что может составлять до 8% от стоимости модернизации в год (§ 559 BGB). Арендаторы должны знать, что их должны своевременно информировать о модернизации и у них есть право оспаривать повышение, если оно кажется неразумным.

Связанные документы на DokBrief:

• Widerspruch Mieterhöhung — информация оспаривании повышения аренды.