Betriebskostenvorauszahlung

Die Betriebskostenvorauszahlung ist ein monatlicher Betrag, den Mieter an den Vermieter zahlen, um die laufenden Nebenkosten wie Heizung, Wasser und Müllabfuhr abzudecken. Zum Beispiel, wenn die monatlichen Nebenkosten auf 100 Euro geschätzt werden, zahlt der Mieter diesen Betrag jeden Monat im Voraus.

Für Bewohner in Deutschland und Österreich ist es wichtig zu wissen, dass diese Vorauszahlungen am Ende des Jahres mit den tatsächlichen Kosten abgerechnet werden. Wenn die tatsächlichen Kosten höher sind, muss der Mieter nachzahlen; sind sie niedriger, erhält er Geld zurück. Die rechtlichen Grundlagen finden sich im BGB (§ 556) für Deutschland und im Mietrechtsgesetz für Österreich.

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