Застава (орендна безпека)

Застава, також відома як орендна безпека, — це сума грошей, яку орендарі сплачують орендодавцям для покриття можливих пошкоджень або несплачених орендних платежів. Наприклад, при оренді квартири вам може знадобитися внести заставу в розмірі двох місячних орендних платежів. Ця застава повертається в кінці оренди, якщо немає пошкоджень.

Це важливо, оскільки дає орендодавцям безпеку. Орендарі повинні переконатися, що застава зберігається на окремому рахунку, щоб запобігти зловживанням. Згідно з § 551 BGB, застава може становити максимум три місячні орендні платежі. Поширеною помилкою є несвоєчасна сплата застави, що може призвести до проблем під час передачі квартири.